2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
立川市
39.5万円/㎡
前年比-43.5%
ライオンズ立川グランフォート
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
2014年築 / 14階建 / 100戸 / RC造
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2階 / 56.34㎡の場合
相場
5,007万円
88.9万円/㎡
3,749
4,588
5,427
6,265
AI査定結果
推定相場価格
5,007万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,588万円〜5,427万円
81.4万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズ立川グランフォート
4,650万円（82.5万円/㎡）/ 2階 / 56.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は88.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 4,650万円 | 82.5万円 | 2階 | 56.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 6,300万円 | 91.7万円 | 11階 | 68.7㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/02/25 | 5,600万円 | 81.5万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 5,700万円 | 83.0万円 | 5階 | 68.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 5,990万円 | 90.7万円 | 10階 | 66.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/22 | 5,680万円 | 82.7万円 | 9階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 5,980万円 | 87.0万円 | 5階 | 68.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 91.0万円 | 10階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,280万円 | 95.1万円 | 10階 | 66.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 6,380万円 | 96.7万円 | 10階 | 66.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/23 | 6,280万円 | 95.6万円 | 10階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 5,380万円 | 81.9万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 6,480万円 | 89.4万円 | 10階 | 72.48㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/03/03 | 6,780万円 | 93.5万円 | 10階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 6,180万円 | 93.6万円 | 10階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/17 | 4,680万円 | 83.1万円 | 13階 | 56.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/05/24 | 5,380万円 | 78.3万円 | 13階 | 68.7㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | ライオンズ立川グランフォート 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,650万円 | 82.5万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/25 | ザ・パークハウス立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅8分 | 6,980万円 | 103.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/09 | ヴィークコート立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 7,180万円 | 102.2万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/21 | パークホームズ立川錦町 立川市錦町四丁目 | 立川駅15分 | 5,490万円 | 84.3万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2021/03/06 | プラウド立川マークス 立川市曙町一丁目 | 立川駅4分 | 6,280万円 | 95.1万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2022/12/15 | プレシス立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズ立川錦町レジデンス 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 4,398万円 | 68.0万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、立川市では43.5%下落しています。
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JR中央線 / 立川駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 10戸 / RC造